R08アルビス前原他1団地外壁修繕その他工事 (令和8年8月7日)

休2日促進工事として実施する。令和8年8月7日公告、資料提出期限は8月27日、開札は11月5日予定。

【業務内容】

- 外壁修繕・塗装工事（住棟全体に係るバルコニー、廊下、階段室、庇、玄関ドア、PS建具等共用部の壁、天井、床面の躯体等劣化部補修、仕上げ改修）

- 鉄部塗装工事

- バルコニー床シート工事（アルビス前原のみ）

- 屋根防水工事

- 共用廊下床シート工事（アルビス前原のみ）

- 階段床防水工事および床シート工事（アルビス前原のみ）

- エントランス改修工事（アルビス前原のみ）

- 部品・その他工事

【応募要件】

- 東日本地区における令和7・8年度一般競争参加資格「保全建築」の認定

- 東京都、千葉県、神奈川県、埼玉県、茨城県内での「建築一式工事」の建設業許可

- 平成28年度以降の同種工事（100戸以上かつ6階建以上RC造等の居住中共同住宅における外壁修繕工事で請負金額100,000千円以上）1件、または令和5年度以降の類似工事（30戸以上かつ2階建以上で請負金額50,000千円以上）3件の元請実績

- 一級建築士または1級建築施工管理技士の有資格者で、同種工事の経験を有する監理技術者または主任技術者の配置（専任）

- 申請日以前3か月以上の雇用関係を有する技術者の配置

- 社会保険（健康保険、厚生年金保険、雇用保険）の届出義務履行

- 低入札価格調査対象時は追加技術者1名の配置が必要

【工期・期間】

当初設定工期：令和8年11月13日から令和9年8月3日まで（予定）

工事着工期限日：令和9年3月5日

実工事期間：254日（準備工事含む）

指定部分（前原西二丁目市街地住宅）：令和9年4月16日まで（予定）

受注者は契約締結日前に工事着工日通知書を提出し、工事着工期限日までの任意の日を工事着工日として選択可能。契約締結日翌日から工事着工日までを余裕期間とし、この間は監理技術者等の設置不要だが工事着手は不可。