R08西菅田他1団地外壁修繕その他工事 (令和8年5月26日)
発注: 独立行政法人都市再生機構東日本賃貸住宅本部(神奈川地域)このページの目次
案件情報
- 発注機関
- 独立行政法人都市再生機構東日本賃貸住宅本部(神奈川地域)
- 部署
- 独立行政法人都市再生機構東日本賃貸住宅本部
- 地域 (都道府県)
- 東京都 (東京都 の一覧へ)
- 地域 (詳細)
- 東京都新宿区
- 入札種別
- 一般競争入札
- カテゴリ
- 塗装 (建設・設備工事 の一覧へ)
- 公示日
- 締切日時
- 12:00
- 開札日
- 予算
- —
参加資格
参加資格（全 11 項目）クリックで展開
- 東京都、千葉県、神奈川県、埼玉県、茨城県内で「建築一式工事」の建設業許可を有すること
- 平成28年度以降に完成した「同種工事」1件（工事対象住戸数100戸以上かつ地上6階建以上のRC造またはSRC造の居住中共同住宅、請負金額100,000千円以上）またはこれに該当しない場合は令和5年度以降に完成した「類似工事」3件（工事対象住戸数30戸以上かつ地上2階建以上、請負金額50,000千円以上）の施工実績
- 一級建築士または1級建築施工管理技士の資格を有する者、もしくはこれらと同等以上の能力を有する者として国土交通大臣が認定した者であること
- 配置予定技術者が対象建築物の着工から完成までの全期間に従事していること
- 当機構東日本地区における令和7
- 8年度の一般競争参加資格の「保全建築」での認定を受けていること
- 当機構または(株)URコミュニティが発注した工事成績について申請書提出期限日前1年以内で完成したものにおいて60点未満がないこと
- 低入札価格調査対象となった場合、監理技術者と同等の資格要件を有し安全
- 品質管理等を専任する技術者を1名以上追加配置できること
- 健康保険法第48条、厚生年金保険法第27条、雇用保険法第7条の届出義務を履行していること
- 暴力団またはその構成員が経営を支配する者でないこと
建設・土木・工事系
建築・土木・電気・管・舗装などの建設工事を請け負う事業者向けの参加資格。建設業許可と「工事」区分での競争入札参加資格申請が前提となる。
案件概要
【案件概要】
独立行政法人都市再生機構東日本賃貸住宅本部が、R08西菅田他１団地外壁修繕その他工事の一般競争入札を実施。対象地域は神奈川県横浜市（西菅田団地：神奈川区、峰沢町市街地住宅：保土ヶ谷区）。総合評価方式・施工体制確認型・施工能力評価型による発注で、電子入札対象案件。
【業務内容】
- 外壁修繕・塗装工事
- 鉄部塗装工事
- バルコニー床修繕工事
- 階段床修繕工事
- 屋根防水工事（西菅田団地のみ）
- 部品・その他工事
対象建物：17棟485戸（西菅田団地16棟440戸、峰沢町市街地住宅1棟45戸）
【応募要件】
- 東京都、千葉県、神奈川県、埼玉県、茨城県内において「建築一式工事」の建設業許可を有すること
- 平成28年度以降に完成した「同種工事」1件（100戸以上、6階建以上、100,000千円以上）または令和5年度以降に完成した「類似工事」3件の施工実績
- 一級建築士または1級建築施工管理技士の資格を有する技術者を配置できること
- 当機構等が発注した工事成績について過去1年以内で60点未満がないこと
- 社会保険（健康保険・厚生年金・雇用保険）に加入していること
- 余裕期間制度（任意着手方式）適用：受注者が令和8年11月28日までに工事着工日を選択可能
- 低入札価格調査対象となった場合、監理技術者と同等の資格要件を有する追加技術者1名以上を配置すること
【工期・期間】
実工事期間：321日
当初設定工期：令和8年8月8日から令和9年7月9日まで（予定）
指定部分：令和9年3月17日まで（西菅田団地を除く）
工事着工期限日：令和8年11月28日
資格確認申請期間：令和8年5月26日～6月2日
入札日時：令和8年7月30日（木）午前10時～正午
開札日時：令和8年7月31日（金）午前10時（予定）
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入札方式: 一般競争入札 とは
公告によって広く参加者を募り、入札に参加した事業者の中から原則として最も有利な条件（多くは最低価格）を提示した者と契約する方式。透明性・公平性が最も高い反面、発注機関の事務負担は大きくなる。
追加要件
業務経験必須
同種業務の実績がある事業者のみが参加可能です。提案時に業務経験を示す資料の提出が求められます。
添付資料・公告原文
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発注機関について
「独立行政法人都市再生機構東日本賃貸住宅本部(神奈川地域)」は 東京都 に拠点を置く 独立行政法人・公益法人等 (独立行政法人) に分類される発注機関です。
- 機関名
- 独立行政法人都市再生機構東日本賃貸住宅本部(神奈川地域)
- 機関タイプ
- 独立行政法人
