墨田区特別養護老人ホームなりひらホーム等複合施設大規模改修工事基本計画策定支援業務委託のプロポーザルを実施します

9月30日までの履行期間となります。対象地域は東京都墨田区業平五丁目6番2号です。

【業務内容】

- 机上調査、法令調査、現況調査、劣化調査等の各種調査業務

- 建築外部・内部の経年劣化目視調査、機械設備・電気設備の調査

- ヒアリング調査（区関係各課、指定管理者、施設利用者へのアンケート）

- 老朽化対策と「基本的な考え方」の実現に向けた検討（利用者ニーズ対応、コスト削減、人材確保支援、省エネ化）

- ゾーニング・動線計画、改修プラン作成、概算設計費・参考工事費算出、仮設計画、工事工程案検討

- 基本計画(案)の策定（議会用資料作成を含む）

- 東京都福祉局等との会議における運営支援（同席、説明、資料作成、議事録作成）

- 業務報告書の作成

【応募要件】

- 墨田区での競争入札参加資格を有すること

- 人的・物的及び財務能力を有し、事業を円滑に遂行できること

- 一級建築士の資格を有する者を主たる担当技術者として1名、担当技術者として1名以上配置可能なこと

- 地方自治法施行令第167条の4第1項に該当しないこと

- 墨田区の指名停止措置を受けていないこと

- 暴力団等排除措置の対象でないこと

- 法人格を有し、法人税・法人事業税・消費税・地方消費税を完納していること

- 会社更生法や民事再生法の適用対象でないこと

- 過去10年以内に、延床面積9,000㎡以上の建築物を対象とした大規模改修において、執務継続下での改修工事基本計画または基本設計業務の実績を有すること

- 改修工事におけるZEB化検討及びBELS認証取得に関与した実績を有すること

- 公共施設の設計業務実績を有すること

【工期・期間】

契約締結日から令和9年9月30日まで。応募書類提出期限は令和8年8月7日(金)午後5時。1次審査実施期間は令和8年8月19日(水)まで。2次審査(プレゼンテーション及び質疑応答)は令和8年8月31日(月)午後予定。選考結果通知は令和8年9月上旬予定。契約締結は令和8年10月上旬予定。