建物譲渡特約付定期借地権設定契約(リース宿舎)
発注: 国立研究開発法人国立精神・神経医療研究センターこのページの目次
案件情報
- 発注機関
- 国立研究開発法人国立精神・神経医療研究センター
- 部署
- 財務経理部財務経理課
- 地域 (都道府県)
- 東京都 (東京都 の一覧へ)
- 地域 (詳細)
- 東京都小平市
- 入札種別
- 企画競争（プロポーザル）
- カテゴリ
- 不動産 (その他 の一覧へ)
- 公示日
- 締切日時
- 17:00
- 開札日
- 予算
- —
参加資格
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- 十分な賃貸住宅の供給実績があること
- 法人等の財政状況、損益状況及び資金状況に問題がないこと
- 不正及び不誠実な行為がないこと
- 同種又は類似業務の実績を有すること
案件概要
【案件概要】
国立研究開発法人国立精神・神経医療研究センターが、職員宿舎の建設・管理運営事業者をプロポーザル方式で公募。敷地は東京都小平市小川東町4-1-1で、面積3,406.42㎡。BOT方式により民間事業者の資金と経営能力で宿舎を整備し、令和10年11月20日から30年以上の事業期間で運営を実施する。
【業務内容】
- 指定敷地内への宿舎建設・整備
-
職員向け宿舎の運営全般
- 住戸部分の定期補修、定期点検、定期清掃
- 緊急時対応及び入退去管理
- 駐車場・駐輪場の整備・管理
【応募要件】
- 十分な賃貸住宅の供給実績があること
- 法人等の財政状況、損益状況及び資金状況に問題がないこと
- 不正及び不誠実な行為がないこと
- 同種又は類似業務の実績を有すること
【評価基準】
- 提出者の能力（同種・類似業務実績）
- 建築物の能力（構造、外装、内装、設備仕様、基準家賃等）
- 維持管理能力
- 提案内容（安全性、周辺調和、住環境創造性）
- 家賃及び駐車場使用料の妥当性
- 評価方法：プレゼンテーション実施により評価点数最高者を第一交渉権者に決定
【工期・期間】
令和10年（2028年）11月20日から30年以上
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入札方式: 企画競争（プロポーザル） とは
価格のみで決めるのではなく、提案内容の質・実現可能性・技術力などを総合的に評価して契約相手を選定する方式。コンサルティング業務やシステム開発など、提案価値が大きい案件で多く採用される。
追加要件
業務経験必須
同種業務の実績がある事業者のみが参加可能です。提案時に業務経験を示す資料の提出が求められます。
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発注機関について
「国立研究開発法人国立精神・神経医療研究センター」は 東京都 に拠点を置く 独立行政法人・公益法人等 (独立行政法人) に分類される発注機関です。
- 機関名
- 国立研究開発法人国立精神・神経医療研究センター
- 機関タイプ
- 独立行政法人
