流山市営住宅等管理業務委託のプロポーザル実施について
発注: 千葉県流山市このページの目次
案件情報
- 発注機関
- 千葉県流山市
- 部署
- 流山市まちづくり推進部建築住宅課
- 地域 (都道府県)
- 千葉県 (千葉県 の一覧へ)
- 地域 (詳細)
- 千葉県流山市（市内市営住宅）
- 入札種別
- 企画競争（プロポーザル）
- カテゴリ
- 建物管理 (その他 の一覧へ)
- 公示日
- 締切日時
- —17:00
- 開札日
- —
- 予算
- ¥63,600,000（税抜）
参加資格
参加資格（全 11 項目）クリックで展開
- 令和4
- 5年度流山市入札参加資格業者名簿に登録されていること
- 参加申込時点から受注候補者特定日まで指名停止措置を受けていないこと
- 地方自治法施行令第167条の4第1項各号に該当しないこと
- 提出書類に虚偽がないこと
- 案件公表日現在、会社更生法の更生手続開始申立てをしていないこと
- 案件公表日現在、民事再生法の再生手続開始申立てをしていないこと
- 手形交換所による取引停止処分から2年経過していること、または提案書提出日前6か月以内に不渡り手形
- 小切手を出していないこと
- 流山市暴力団排除条例の暴力団及び暴力団員に該当しないこと
- 令和元年度から令和4年度までの間に同種または類似業務の受託実績が1回以上あること
案件概要
【案件概要】
流山市がプロポーザル方式で市営住宅等管理業務を民間委託します。対象は直営及び借上型市営住宅計449戸。契約期間は令和6年4月1日から令和11年3月31日までの5年間（税抜予算上限63,600千円）。令和5年10月11日公告、令和5年11月10日参加申込締切。
【業務内容】
- 施設管理業務：敷地・住宅・共用施設・駐車場の安全確認と保守点検
-
入居者関係業務：緊急対応、窓口業務、苦情相談対応、迷惑行為指導
- 住宅管理システムの運用と各種データ管理
- 家賃・駐車場使用料の収納業務と滞納整理
- 入居募集・入居者抽選・退去手続きの事務
- 年間業務計画書・月例報告書の作成
- 防火管理者の選任と防災セミナー開催
【応募要件】
・令和4・5年度流山市入札参加資格業者として登録済み
・参加申込時点で指名停止措置を受けていないこと
・地方自治法施行令第167条の4第1項各号に該当しないこと
・令和元年度から令和4年度までに同種または類似業務の受託実績が1回以上あること
・暴力団及び暴力団関係者に該当しないこと
・会社更生法・民事再生法の申立てをしていないこと
・手形交換所による取引停止処分を受けてから2年経過していること
【工期・期間】
令和6年4月1日から令和11年3月31日まで（5年間）。ただし契約締結日の翌日から令和6年3月31日までは準備期間。
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入札方式: 企画競争（プロポーザル） とは
価格のみで決めるのではなく、提案内容の質・実現可能性・技術力などを総合的に評価して契約相手を選定する方式。コンサルティング業務やシステム開発など、提案価値が大きい案件で多く採用される。
追加要件
業務経験必須
同種業務の実績がある事業者のみが参加可能です。提案時に業務経験を示す資料の提出が求められます。
機密保持要件
機密情報・個人情報を取り扱うため、ISMS / Pマーク等のセキュリティ体制が求められます。
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発注機関について
「千葉県流山市」は 千葉県 に拠点を置く 地方公共団体 (市区町村役所) に分類される発注機関です。
- 機関名
- 千葉県流山市
- 機関タイプ
- 市区町村役所
