R08パークタウン東綾瀬3号棟他1棟外壁修繕その他工事 (令和8年4月13日)
発注: 独立行政法人都市再生機構東日本賃貸住宅本部このページの目次
案件情報
- 発注機関
- 独立行政法人都市再生機構東日本賃貸住宅本部
- 部署
- 独立行政法人都市再生機構東日本賃貸住宅本部
- 地域 (都道府県)
- 東京都 (東京都 の一覧へ)
- 地域 (詳細)
- 東京都新宿区
- 入札種別
- 一般競争入札
- カテゴリ
- その他工事 (建設・設備工事 の一覧へ)
- 公示日
- 締切日時
- 17:40
- 開札日
- 予算
- —
参加資格
参加資格（全 12 項目）クリックで展開
- 令和7
- 8年度一般競争参加資格「保全建築」の認定を受けていること
- 東京都、千葉県、神奈川県、埼玉県、茨城県内に建設業許可「建築一式工事」の本店、支店または営業所を有すること
- 平成28年度以降に完成した元請けとしての「同種工事」1件（工事対象住戸数100戸以上かつ地上6階建以上のRC造またはSRC造、請負金額100,000千円以上）の施工実績を有すること、または令和5年度以降に完成した「類似工事」3件（工事対象住戸数30戸以上かつ地上2階建以上、請負金額50,000千円以上）の施工実績を有すること
- 一級建築士または1級建築施工管理技士の資格を有する者、もしくは同等以上の能力を有する者として国土交通大臣が認定した者を監理技術者または主任技術者として配置すること
- 配置予定技術者は工事着工時点で上記資格を有し、対象建築物の着工から完成までの全期間に従事すること
- 監理技術者資格者証および監理技術者講習修了証を有すること
- 配置予定技術者は申請者と直接的かつ恒常的な雇用関係（申請書提出日前3か月以上）があること
- 申請書等提出期限日前1年以内の期間に完成した工事成績について60点未満のものがないこと
- 健康保険法、厚生年金保険法、雇用保険法の届出義務を履行していること
- 低入札価格調査対象となった場合、同等の資格要件を有し安全
- 品質管理等を専任する技術者1名以上の追加配置が可能であること（工事経験は求めない）
案件概要
【案件概要】
独立行政法人都市再生機構東日本賃貸住宅本部が、東京都足立区東綾瀬二丁目においてパークタウン東綾瀬3号棟・4号棟（計246戸）の外壁修繕その他工事を一般競争入札で発注。総合評価方式を採用し、施工体制確認型・施工能力評価型・低入札価格調査対象工事の試行案件。予定工期は令和8年7月29日～令和9年4月2日。
【業務内容】
- 外壁修繕・塗装工事
-
鉄部塗装工事
- バルコニー床修繕工事
- 屋根防水工事
- 階段室床修繕工事
- 部品・その他工事
【応募要件】
- 令和7・8年度一般競争参加資格「保全建築」の認定取得
- 東京都、千葉県、神奈川県、埼玉県、茨城県内の建設業許可「建築一式工事」
- 平成28年度以降に完成した元請けとしての「同種工事」1件（100戸以上、6階建以上、RC造またはSRC造、100,000千円以上）または令和5年度以降の「類似工事」3件（30戸以上、2階建以上、50,000千円以上）の施工実績
- 一級建築士または1級建築施工管理技士の資格を有する監理技術者または主任技術者を配置
- 監理技術者は対象建築物の着工から完成まで全期間従事
- 低入札価格調査時に同等資格要件を有する追加技術者1名以上の配置
- 社会保険等への加入義務履行
【工期・期間】
当初設定工期：令和8年7月29日～令和9年4月2日（予定）
工事着工期限日：令和8年11月18日
実工事期間：233日（うち15日の祝休日加算を含む）
受注者は契約締結日翌日から工事着工期限日までの間で工事着工日を選択可能（任意着手方式）
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入札方式: 一般競争入札 とは
公告によって広く参加者を募り、入札に参加した事業者の中から原則として最も有利な条件（多くは最低価格）を提示した者と契約する方式。透明性・公平性が最も高い反面、発注機関の事務負担は大きくなる。
追加要件
業務経験必須
同種業務の実績がある事業者のみが参加可能です。提案時に業務経験を示す資料の提出が求められます。
地元事業所要件
発注機関の所在地域内に本店・支店・営業所などの事業所を持つ事業者が対象です。
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発注機関について
「独立行政法人都市再生機構東日本賃貸住宅本部」は 東京都 に拠点を置く 独立行政法人・公益法人等 (独立行政法人) に分類される発注機関です。
- 機関名
- 独立行政法人都市再生機構東日本賃貸住宅本部
- 機関タイプ
- 独立行政法人
