令和8年度九州支社事業に係る不動産鑑定評価業務 (令和8年1月29日)

案件情報

発注機関

独立行政法人都市再生機構九州支社

部署

独立行政法人都市再生機構九州支社都市再生業務部業務推進課

地域 (都道府県)

福岡県 (福岡県 の一覧へ)

地域 (詳細)

福岡県福岡市中央区長浜2丁目2番4号及び九州支社業務区域内（福岡県、佐賀県、長崎県、大分県、熊本県、宮崎県、鹿児島県、山口県）

入札種別

企画競争（プロポーザル）

カテゴリ

調査・検査 (調査・検査 の一覧へ)

公示日

2026/01/29

締切日時

2026/02/1817:00:00

開札日

2026/03/19

予算

—

参加資格

• 独立行政法人都市再生機構会計実施細則第331条及び第332条に該当する者でないこと
• 当機構九州地区における令和7
• 8年度測量、土質調査、建設コンサルタント等業務に係る一般競争（指名競争）参加資格を有し、業種区分「補償」の認定を受けていること
• 不動産の鑑定評価に関する法律第22条第1項に基づく登録を受けている不動産鑑定業者であり、過去3年以内に同法に基づく監督処分を受けていないこと
• 暴力団又は暴力団員が実質的に経営を支配する者若しくはこれに準ずる者でないこと
• 九州各県（福岡県、佐賀県、長崎県、大分県、熊本県、宮崎県、鹿児島県）のいずれか又は山口県内に、本業務を行う主な事務所を有すること
• 不動産鑑定士（実務経験10年以上。不動産鑑定士補の期間を含む。）が1名以上、当該事務所に所属していること
• 令和5年1月1日から令和7年12月31日までの3年間、九州各県のいずれか又は山口県内において年間3件以上の不動産鑑定評価実績を有し、内少なくとも1件は1,000㎡以上の土地を対象とすること
• 委託業務責任者は、不動産鑑定士（実務経験10年以上）であり、令和3年1月1日から令和7年12月31日までの5年間に、次の8つの評価類型のうち2種類以上に従事した経験があること（不動産鑑定評価基準に則った評価に限る）
• 公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会及び九州各県のいずれか又は山口県の不動産鑑定士協会の両会に所属していること
• 申請書及び資料提出期限から開札時までの期間に、当機構から本件業務の履行場所を含む区域を措置対象区域とする指名停止を受けていないこと
• 各順位者決定入札において、それ以前の順位者決定入札における落札者でないこと（第2順位者決定入札以降に限る）

• 役務の提供系

  清掃・警備・保守点検・運用支援・調査などの役務（サービス）を提供する事業者向けの参加資格。「役務」区分での競争入札参加資格申請が必要。

案件概要

入札方式: 企画競争（プロポーザル） とは

価格のみで決めるのではなく、提案内容の質・実現可能性・技術力などを総合的に評価して契約相手を選定する方式。コンサルティング業務やシステム開発など、提案価値が大きい案件で多く採用される。

追加要件

• 業務経験必須

  同種業務の実績がある事業者のみが参加可能です。提案時に業務経験を示す資料の提出が求められます。

• 地元事業所要件

  発注機関の所在地域内に本店・支店・営業所などの事業所を持つ事業者が対象です。

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発注機関について

「独立行政法人都市再生機構九州支社」は 福岡県 に拠点を置く 独立行政法人・公益法人等 (独立行政法人) に分類される発注機関です。

機関名

独立行政法人都市再生機構九州支社

機関タイプ

独立行政法人