R8ー新下関団地7号棟エレベーター取替工事 (令和8年9月1日)

令和10年2月11日。受注者が全体工期内で着工日と工期末を選択できる余裕期間制度(フレックス方式)を採用。予定価格等については別途定められ、エレベーター取替工事と20年間の保守管理業務を一式で発注。

【業務内容】

- RC造5階建24戸の7号棟に係るエレベーター取替工事

- エレベーター新設工事(既設制御盤の修繕又は一式撤去新設を含む)

- 供用開始後20年間の保守管理業務(フルメンテンテナンス)

- 保守管理業務は月次点検、緊急時対応(24時間出動可能)を含む

- 遠隔点検システムの導入・運用

- 自動通報システムの設置・運用

【応募要件】

- 当機構九州地区における令和7・8年度の「機械設置」一般競争参加資格の認定を受けていること

- 本工事に対応する建設業法の許可を有し、福岡県内又は下関市内に本店・支店・営業所があること

- 平成23年度以降に完成した同種工事(エレベーター修繕又は新設工事)の元請施工実績を有すること(当初請負金額500万円以上・消費税込み)

- 建設業法に基づく監理技術者又は主任技術者で、同種工事の元請技術者経験を有する者を配置できること

- エレベーターを製造している昇降機製造事業者であること、又は昇降機製造事業者と資本・人事面で関連がない者

- 当機構九州支社発注工事の過去1年間の成績評定が60点以上であること

- 緊急措置体制(24時間対応故障対応)が整備されていること

- 保守管理業務を実施する保守管理会社が別定の要件(技術者経験15年以上の現場責任者配置等)を満たすこと

- 健康保険・厚生年金保険・雇用保険の加入義務を履行していること

- 暴力団員が経営を支配する者でないこと

- 本工事設計業務等の受注者(有限会社システムプラン)及び関連昇降機製造事業者でないこと

【工期・期間】

当初設定工期:令和8年11月19日から令和9年11月13日まで

工事完了期限日:令和10年2月11日

機構が想定する実工事期間:360日(準備工事を含む)

受注者は契約締結日から工事完了期限日までの間で、工事着工日及び工期末を選択可能(フレックス方式)

契約締結日の翌日から工事着工日までの期間が余裕期間となり、この期間は監理技術者等の設置不要(ただし準備のみ)

エレベーター供用開始後の保守管理業務期間:20年間(供用開始後3ヶ月は無償)