R08新座団地3—20号棟他17棟耐震改修その他工事 (令和8年1月27日)
発注: 独立行政法人都市再生機構東日本賃貸住宅本部(埼玉地域)このページの目次
案件情報
- 発注機関
- 独立行政法人都市再生機構東日本賃貸住宅本部(埼玉地域)
- 部署
- 独立行政法人都市再生機構東日本賃貸住宅本部
- 地域 (都道府県)
- 東京都 (東京都 の一覧へ)
- 地域 (詳細)
- 埼玉県新座市新座3丁目
- 入札種別
- 一般競争入札
- カテゴリ
- 建築 (建設・設備工事 の一覧へ)
- 公示日
- 締切日時
- 17:40
- 開札日
- 予算
- —
参加資格
参加資格（全 12 項目）クリックで展開
- 「保全建築」工種の業者登録認定を受けていること
- 建築一式工事の建設業許可を有すること（東京都、千葉県、神奈川県、埼玉県、茨城県内）
- 耐震改修
- B分類における同種工事1件以上の施工実績（平成27年度以降完成、元請けとして）
- 同種工事の条件を満たすこと（①住戸数50戸以上かつ地上3階建以上のRC/SRC造で請負金額25,000千円以上、②鉄骨ブレース等設置工事、③住戸数30戸以上かつ地上2階建以上のRC/SRC造外壁修繕工事で請負金額25,000千円以上）
- または類似工事（RC/SRC造2階建以上共同住宅新築工事）実績を有すること
- 一級建築士または1級建築施工管理技士の資格を有する配置予定技術者を配置できること
- 工事成績評定60点以上（過去1年以内の完成工事）
- 社会保険（健康保険
- 厚生年金
- 雇用保険）に適正に加入していること
- 低入札価格調査対象工事となった場合、追加技術者（監理技術者と同等の資格要件を有する専任技術者1名以上）を配置できること
案件概要
【案件概要】
独立行政法人都市再生機構東日本賃貸住宅本部が、埼玉県新座市の新座団地における大規模修繕・耐震改修工事の一般競争入札を実施。対象は18棟366戸の共同住宅及び付属施設。総合評価方式・電子入札対象案件。施工体制確認型試行工事。
【業務内容】
- 外壁修繕・塗装工事
- 鉄部塗装工事
- バルコニー床修繕工事
- 屋根防水工事
- 共用廊下床シート
工事
- 階段床修繕工事
- 部品・その他工事
- 耐震改修工事（3-20号棟、鉄骨ブレース3基）
【応募要件】
- 「保全建築」工種の業者登録認定を受けていること
- 建築一式工事の建設業許可を有すること（東京都、千葉県、神奈川県、埼玉県、茨城県内）
- 耐震改修・B分類における同種工事1件以上の施工実績（平成27年度以降完成、元請けとして）
- 同種工事の条件：①工事対象住戸数50戸以上かつ地上3階建以上のRC/SRC造、請負金額25,000千円以上、または②RC/SRC造の鉄骨ブレース等設置工事、および③工事対象住戸数30戸以上かつ地上2階建以上のRC/SRC造居住中共同住宅における外壁修繕工事で請負金額25,000千円以上
- または類似工事（RC/SRC造2階建以上共同住宅の新築工事）実績
- 一級建築士または1級建築施工管理技士の資格を有する配置予定技術者の配置
- 工事成績評定60点以上（過去1年以内の完成工事）
- 過去3年度の工事成績平均70点以上で加点対象
- 社会保険（健康保険・厚生年金・雇用保険）の適正な加入状況
【工期・期間】
当初設定工期：令和8年5月1日～令和9年6月25日（予定）
実工事期間：406日
工事着工期限日：令和8年7月2日
指定部分工期：令和9年3月15日（耐震以外全て）
受注者は契約締結日前に工事着工日を選択できる（任意着手方式）
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入札方式: 一般競争入札 とは
公告によって広く参加者を募り、入札に参加した事業者の中から原則として最も有利な条件（多くは最低価格）を提示した者と契約する方式。透明性・公平性が最も高い反面、発注機関の事務負担は大きくなる。
追加要件
業務経験必須
同種業務の実績がある事業者のみが参加可能です。提案時に業務経験を示す資料の提出が求められます。
地元事業所要件
発注機関の所在地域内に本店・支店・営業所などの事業所を持つ事業者が対象です。
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発注機関について
「独立行政法人都市再生機構東日本賃貸住宅本部(埼玉地域)」は 東京都 に拠点を置く 独立行政法人・公益法人等 (独立行政法人) に分類される発注機関です。
- 機関名
- 独立行政法人都市再生機構東日本賃貸住宅本部(埼玉地域)
- 機関タイプ
- 独立行政法人
