R08谷津パークタウン参番街3ー1ー47号棟他3棟外壁修繕その他工事 (令和8年8月19日)

実工事期間は321日。

【業務内容】

- 外壁修繕・塗装工事

- 鉄部塗装工事

- バルコニー床防水工事

- 屋根防水工事

- 共用廊下床シート工事

- 階段床防水工事

- エントランス改修工事

- 窓建具改修工事

- 部品・その他工事

詳細は設計図書により、4棟合計369戸（RC造5～14階建）を対象とした共同住宅の修繕・改修工事

【応募要件】

- 東京都・千葉県・神奈川県・埼玉県・茨城県内で建築一式工事の建設業許可を取得した本店・支店・営業所の保有、または令和8年度以降の機構・UR発注同種工事実績

- 平成28年度以降に完成した元請としての「同種工事」1件（100戸以上、地上6階以上、RC/SRC造、工事費100,000千円以上）または令和5年度以降の「類似工事」3件（30戸以上、地上2階以上、工事費50,000千円以上）の実績

- 一級建築士または1級建築施工管理技士の資格を有し、当該工事の経験がある監理技術者・主任技術者を配置可能なこと

- 東日本地区での過去1年以内に完成した工事成績が60点以上であること

- 低入札価格調査対象となった場合、追加配置技術者（同等資格、安全・品質管理専任）の配置が必要

- 雇用保険・健康保険・厚生年金保険の届出義務を履行していること

- 暴力団関連企業でないこと

- 設計業者（窓建コンサルタント、三梓設計、茜建築コンサルタント）と関連がない企業

【工期・期間】

当初設定工期：令和8年11月21日～令和9年10月22日（予定）

実工事期間：321日（準備工事含む）

工事着工期限日：令和9年2月11日

余裕期間制度（任意着手方式）適用：受注者が工事着工日を工事着工期限日までの間で選択可能

【入札スケジュール】

- 一般競争参加資格受付期間：令和8年8月19日(水)午前10時～8月26日(水)午後5時40分

- 申請書・資料提出期間：令和8年8月20日(木)～9月2日(水)午前10時～午後4時（土日祝日・正午～午後1時除く）

- 設計図面等交付期間：令和8年8月19日(水)～9月2日(水)午前10時～午後4時

- 質問書提出期間：令和8年9月3日(木)～10月16日(金)午前10時～午後4時

- 質問回答閲覧期間：令和8年10月23日(金)～11月11日(水)午前10時～午後4時

- 競争参加資格確認通知：令和8年10月16日(金)まで

- 苦情申立期限：令和8年10月23日(金)午後4時

- 入札日時：令和8年11月12日(木)午前10時～正午

- 開札日時：令和8年11月13日(金)午前10時00分（予定）