R08谷津パークタウン参番街3ー1ー40号棟他2棟外壁修繕その他工事 (令和8年8月19日)
発注: 独立行政法人都市再生機構東日本賃貸住宅本部(千葉地域)このページの目次
案件情報
- 発注機関
- 独立行政法人都市再生機構東日本賃貸住宅本部(千葉地域)
- 部署
- 独立行政法人都市再生機構東日本賃貸住宅本部総務部調達管理課
- 地域 (都道府県)
- 東京都 (東京都 の一覧へ)
- 地域 (詳細)
- 東京都新宿区
- 入札種別
- 一般競争入札
- カテゴリ
- 建築 (建設・設備工事 の一覧へ)
- 公示日
- 締切日時
- 12:00
- 開札日
- 予算
- —
参加資格
参加資格（全 11 項目）クリックで展開
- 保全建築業者登録を受けていること
- 東京都、千葉県、神奈川県、埼玉県、茨城県内で建築一式工事許可を受けていること
- 平成28年度以降に完成した同種工事1件以上の施工実績：住戸数100戸以上かつ地上6階建以上のRC造又はSRC造の外壁修繕工事で請負金額100,000千円以上
- または令和5年度以降に完成した類似工事3件以上：住戸数30戸以上かつ地上2階建以上のRC造又はSRC造の外壁修繕工事で請負金額50,000千円以上
- 一級建築士又は1級建築施工管理技士の資格を有する主任技術者又は監理技術者を配置できること
- 配置予定技術者は工事着工時に資格を有し、対象建築物の着工から完成までの全期間に従事していること
- 機構東日本賃貸住宅本部又はUR コミュニティ発注東日本地区工事について、申請期限日前1年以内に完成した工事の成績が60点未満のものがないこと
- 申請者と直接的かつ恒常的な雇用関係がある技術者を配置すること（提出日以前3ヶ月以上の雇用）
- 健康保険、厚生年金保険、雇用保険に加入していること
- 暴力団又は暴力団員が実質的に経営を支配する者でないこと
- 本工事の設計業務等の受注者でないこと
建設・土木・工事系
建築・土木・電気・管・舗装などの建設工事を請け負う事業者向けの参加資格。建設業許可と「工事」区分での競争入札参加資格申請が前提となる。
案件概要
【案件概要】
独立行政法人都市再生機構東日本賃貸住宅本部が、千葉県習志野市のパークタウン3棟（計259戸）の外壁修繕等工事を一般競争入札で発注する。総合評価方式（施工体制確認型）による電子入札対象案件。公告日は令和8年8月19日で、入札実施は令和8年11月19日から開札予定日は11月20日。予定価格等の詳細情報は公告文書に別表記載。
【業務内容】
- 外壁
修繕・塗装工事
- 鉄部塗装工事
- バルコニー床防水工事
- 屋根防水工事
- 共用廊下床シート工事
- 階段床防水工事
- エントランス改修工事
- 窓建具改修工事
- その他部品及び工事
【応募要件】
・保全建築業者登録を受けた建築一式工事許可業者（東京都、千葉県、神奈川県、埼玉県、茨城県内）
・平成28年度以降に完成した同種工事1件（住戸数100戸以上・地上6階建以上・RC造又はSRC造・工事請負金額100,000千円以上）または令和5年度以降の類似工事3件（住戸数30戸以上・地上2階建以上・工事請負金額50,000千円以上）の施工実績
・一級建築士又は1級建築施工管理技士の資格を有する主任技術者又は監理技術者を配置可能
・機構東日本地区における過去1年以内の工事成績が60点未満のものがないこと
・健康保険・厚生年金保険・雇用保険に加入していること
・申請者と直接的かつ恒常的な雇用関係（提出日以前に3ヶ月以上）にある技術者の配置
・暴力団または暴力団員が実質的に経営を支配する者でないこと
【工期・期間】
当初設定工期：令和8年11月28日から令和9年7月5日まで（予定）
工事着工期限日：令和9年3月20日
実工事期間：210日（準備工事含む）
契約工期に加えて、年末年始期間（12月29日～1月7日）を含むため10日加算
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入札方式: 一般競争入札 とは
公告によって広く参加者を募り、入札に参加した事業者の中から原則として最も有利な条件（多くは最低価格）を提示した者と契約する方式。透明性・公平性が最も高い反面、発注機関の事務負担は大きくなる。
追加要件
業務経験必須
同種業務の実績がある事業者のみが参加可能です。提案時に業務経験を示す資料の提出が求められます。
地元事業所要件
発注機関の所在地域内に本店・支店・営業所などの事業所を持つ事業者が対象です。
添付資料・公告原文
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発注機関について
「独立行政法人都市再生機構東日本賃貸住宅本部(千葉地域)」は 東京都 に拠点を置く 独立行政法人・公益法人等 (独立行政法人) に分類される発注機関です。
- 機関名
- 独立行政法人都市再生機構東日本賃貸住宅本部(千葉地域)
- 機関タイプ
- 独立行政法人
