円山北町団地(建替)第I期住宅建設その他工事監督業務 (令和8年8月6日)

階建以上の共同住宅新築工事の監理実績を有する建設コンサルタント(建築監理)を対象とし、配置予定管理技術者には一級建築士として5年以上の実務経験及び同種工事1件を含む通算5年以上の管理技術者等としての工事監理実績が求められる。申請書提出期間は令和8年8月7日から8月27日、入札日時は令和8年10月14日午前10時から正午(予定)、開札日時は令和8年10月15日午前10時(予定)である。本業務は円山北町団地(建替)第Ⅰ期基盤整備その他その1工事の契約締結が停止条件となっており、開札時点で工事契約が未締結の場合は落札決定を保留する。

【業務内容】

- RC造又はSRC造の地上5階建以上の共同住宅新築工事に係る工事監督業務(国土交通省告示第八号に基づく工事監理業務)

- 業務処理結果報告書の作成・提出(1部)

- 工事地区毎かつ職種毎に主任監理員を選任し適切な監理体制を構築すること

- 寒冷地仕様の特徴を踏まえた品質確保及び安全対策のための取組み

- 建設地とUR事務所(在京)間の円滑な情報共有手法の確立

- 事故防止対策及び事故発生時の担当職員への連絡時間短縮、再発防止対策に係る工事受注者との協議

- 部分払14回以内及び完成払による支払条件

【応募要件】

・独立行政法人都市再生機構会計実施細則第331条及び第332条の規定に該当しないこと

・当機構東日本地区における令和7・8年度測量業者・土質調査業者・建設コンサルタント等業務に係る一般競争参加資格を有し「建築監理」の業種区分の認定を受けていること(開札日までに認定を受けること)

・建設業許可者と資本面若しくは人事面で関係がないこと

・一級建築士の資格を有する者が2名以上在籍していること

・平成23年度以降に完了したRC造又はSRC造の地上5階建以上の共同住宅の新築工事の工事監理業務の実績を有すること(再委託実績を除く)

・配置予定管理技術者は一級建築士として5年以上の実務経験を有すること

・配置予定管理技術者は平成18年度以降に完了した同種工事1件を含む通算5年以上の管理技術者又は主任担当技術者の立場での工事監理業務実績を有すること

・配置予定管理技術者は申請書及び資料の提出期限日時点において恒常的な雇用関係(提出日以前に3か月以上の雇用関係)があること

・申請書及び資料の提出期限日から開札時までの期間に当機構から本業務の履行場所を含む区域を措置対象区域とする指名停止を受けていないこと

・暴力団又は暴力団員が実質的に経営を支配する業者又はこれに準ずるものでないこと

・主たる業務(管理技術者並びに建築意匠の工事監理)の再委託は原則禁止(電気・機械・土木・造園の担当技術者等は機構の承諾を得て再委託可)

【工期・期間】

契約締結日の翌日から令和11年3月31日まで