令和8年度 京都市野外活動施設花背山の家 設備管理業務

日常巡視点検業務：各設備の目視等による点検・記録

- 定期点検・測定業務：装置・機器の定期的な点検実施

- クレーム処理：工具・器具で対応可能な小修理作業

- 電気設備管理：配電盤、非常用自家発電設備等の維持管理

- 空調設備管理：温水ヒーター、ファンコンベクター、ポンプ等の運転・保守

- 給排水衛生設備管理：受水槽、給湯装置、衛生機器等の保守点検

- 消防設備管理業務：法定点検を除く各消防設備の日常点検・管理

- 建築物環境衛生管理業務：貯水槽清掃、水質検査、空気環境測定等

- その他：ボイラー定期保守、排ガス測定、昇降機監視、深夜暖房運転等

【応募要件】

- 京都市契約事務規則第22条第2項に規定する指名競争入札有資格者名簿（物品）に登載されていること

- 市内大企業可

- 過去5年間（令和2年4月1日～令和7年3月31日）に種目・内容が「建物管理・建物管理」の総価契約で、当初契約金額500万円以上かつ履行期間1年以上の業務を元請として適正に履行した実績があること

- 業務主任は建築物環境衛生管理技術者、技術員は下記資格が必要（一部要件）：乙種第4類危険物取扱者、第1種又は第2種電気工事士、甲種又は乙種消防設備士

【工期・期間】

令和8年4月1日から令和9年3月31日まで。一般管理体制（4月16日～10月15日）は8時30分～22時00分、冬期管理体制（10月16日～4月15日）は6時30分～0時30分（その後仮眠）で対応。施設休日は年末年始（12月27日～1月4日）及び臨時休所日（年間4日予定）。