消防局本部庁舎保守管理委託

ッター設備、自動ドア設備の運転操作

- 電気事業法第43条に基づく主任技術者業務と点検・測定

- 消防法に基づく点検及び報告

- 建築物環境衛生管理技術者の選任と各種環境衛生管理業務

- 空調設備フィルター清掃・点検（月1回以上）

- 給排水衛生設備の保守点検（別表17の要件に従う）

- 日常点検、仕業点検、補修・修理対応

- 庁舎の施錠管理、駐車場ゲート操作、インターホン対応

- 敷地内植樹への散水（6月～10月）

- 日報作成及び報告

【応募要件】

- 京都市契約事務規則第22条第2項に規定する指名競争入札有資格者名簿（物品）に登載されていること

- 受託者は以下の資格を全て有すること：建築物環境衛生管理技術者、甲種消防設備士（消防用設備全資格保有）、電気主任技術者資格第3種以上、第1種電気工事士、第2種電気工事士

- 過去の同種業務実績：令和2年4月1日から令和7年3月31日までの期間に、種目・内容が「建物管理・建物管理」で契約金額500万円以上、履行期間1年以上の総価契約を元請として適正に履行した実績があること

- 保守技術者は前記資格を1つ以上有し、管理責任者はビル管理業務5年以上、管理責任者として3年以上の実務経験を有すること

- 保守技術者中2名以上はビル管理業務5年以上の実務経験を有すること

【工期・期間】

令和8年4月1日から令和9年3月31日まで（1年間）。保守技術者は毎日24時間体制で常駐（午後10時から翌朝6時まで仮眠時間）。