【公募型プロポーザル方式】明石市立少年自然の家管理宿泊棟解体ほか工事(設計・施工一括発注)(7月10日公表)

日の翌日から令和11年1月31日までの約25ヶ月（工期短縮提案により最大4ヶ月短縮可）。民間事業者のノウハウ・施工技術を活用し、安全かつ効率的な解体と市の財政負担縮減を図る。

【業務内容】

- 近隣建築物調査、アスベスト類等調査、敷地・既存建物・埋設物調査

- 解体工事の実施設計（積算、内訳書、仮設計画等を含む）

- 残置施設への配電・給水・排水・通信設備の引き込み設計及び施工（北側または東側から）

- シャワー施設の新設（実習棟西側の手洗い場付近）

- 管理宿泊棟の完全解体撤去（基礎・杭・設備・造作家具を含む全て）

- アスベスト除去対策（飛散防止、密閉養生、ばく露防止対策を含む）

- 敷地内高低差を緩やかにする埋め戻し・整地、表面に芝生植栽

- 関係官庁協議・届出、マニフェスト管理、廃棄物適正処理

- 物価高騰・サプライチェーン混乱対策の具体的提案

【応募要件】

- 明石市入札参加資格者名簿（建設工事・建築一式工事）に登録されていること

- 以下のいずれかに該当すること：①明石市内本店で登録かつ総合評定値780点以上、②明石市内支店・営業所等で代理人置く登録かつ総合評定値780点以上、③兵庫県内本店で登録かつ総合評定値780点以上

- 建設業法第3条第1項による建築一式工事の特定建設業許可を取得

- 平成28年4月1日から令和8年6月30日までの間に、国・地方公共団体等の発注に係る解体工事の元請けとして竣工実績を有すること

- 建築一式工事における適正な専任監理技術者を配置可能

- 暴力団等に該当しないこと

- 指名停止期間中でないこと

- 明石市税・国税について期日までに完納していること

【工期・期間】

契約締結日の翌日から令和11年1月31日までの約25ヶ月間。想定スケジュール：令和8年度は調査・設計、令和9年度から令和10年度にかけて解体工事・設備工事を実施。工期短縮提案により最大4ヶ月短縮可能。参加申請書等受付期間は令和8年7月30日～8月7日午後5時必着。プレゼンテーション・ヒアリングは令和8年8月19日または21日。優先交渉権者決定は令和8年8月28日。仮契約は令和8年10月中旬、本契約は令和8年12月下旬を予定。