【URコミュニティ】UR賃貸住宅団地内警備業務(南船場団地他2団地)(大阪住まいセンター) (令和8年1月20日)
発注: 独立行政法人都市再生機構西日本支社このページの目次
案件情報
- 発注機関
- 独立行政法人都市再生機構西日本支社
- 部署
- 株式会社ＵＲコミュニティ大阪住まいセンター
- 地域 (都道府県)
- 大阪府 (大阪府 の一覧へ)
- 地域 (詳細)
- 大阪市中央区南船場二丁目6番12、大阪市浪速区湊町二丁目1-34、大阪市浪速区湊町二丁目2番22
- 入札種別
- 一般競争入札
- カテゴリ
- 清掃・警備 (その他 の一覧へ)
- 公示日
- 締切日時
- 17:00
- 開札日
- 予算
- —
参加資格
参加資格（全 11 項目）クリックで展開
- 令和7
- 8年度独立行政法人都市再生機構西日本地区における「役務提供」の競争参加資格を有すること
- 業務実施団地の属する都府県または隣接都府県に本支店
- 営業所等があること
- 警備業法（昭和47年法律第117号）に基づく都府県公安委員会の警備業認定証を有していること
- 過去3年間（令和4年度以降）において、1団地内に200戸以上住宅が存する中
- 高層集合住宅（3階建て以上）の建物内及び敷地内警備業務の実績を有していることを警備業務実績報告書により証明し、当社で認めたもの
- 当該業務に関し、執行体制が整備されているとともに、適切かつ効果的な警備が行えることを業務執行体制等報告書により証明し、当社が認めたもの
- 契約の締結能力を有すること
- 破産者で復権を得ない者であること
- 暴力団又は暴力団員が実質的に経営を支配する者又はこれに準ずる者でないこと
役務の提供系
清掃・警備・保守点検・運用支援・調査などの役務（サービス）を提供する事業者向けの参加資格。「役務」区分での競争入札参加資格申請が必要。
案件概要
【案件概要】
独立行政法人都市再生機構業務受託者（株式会社ＵＲコミュニティ大阪住まいセンター）が、大阪府大阪市内のＵＲ賃貸住宅団地3団地（南船場団地、アーベインなんば団地、アーベインなんばウエスト団地）の警備業務について一般競争入札を実施。令和8年4月1日から令和11年3月31日までの3年間の業務委託。予定価格（予算額）は入札説明書に記載がない。
【業務内
容】
- ＵＲ賃貸住宅団地内の火災・破壊・不正・不良行為等のリスク分析と警備計画の立案
- 団地敷地内、建物、駐車場及び共用部分の定期巡回警備及び臨時巡回警備
- 挙動不審者の発見・対応、火災・事故等の緊急通報及び初期対応
- 迷惑行為（犬の散歩、不法駐車等）の是正申し入れ
- 駐車場・自動ゲートのトラブル対応、共用灯の管球切れ等の報告
- 団地内警備要員室の常駐（南船場団地除く）
- 防災受信盤の監視及び初期対応業務（アーベインなんばウエスト団地）
【応募要件】
- 令和7・8年度独立行政法人都市再生機構西日本地区における「役務提供」の競争参加資格を有すること
- 業務実施団地の属する都府県または隣接都府県に本支店・営業所等があること
- 警備業法に基づく都府県公安委員会の警備業認定証を有していること
- 過去3年間（令和4年度以降）において、1団地内に200戸以上の中・高層集合住宅（3階建て以上）の建物内及び敷地内警備業務の実績を有すること
- 当該業務に関し、執行体制が整備されており、適切かつ効果的な警備が行えることを業務執行体制等報告書により証明し、当社が認めたもの
- 契約の締結能力を有し、破産者でないこと
- 暴力団又は暴力団員が実質的に経営を支配する者でないこと
【工期・期間】
令和8年4月1日から令和11年3月31日まで（3年間）
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入札方式: 一般競争入札 とは
公告によって広く参加者を募り、入札に参加した事業者の中から原則として最も有利な条件（多くは最低価格）を提示した者と契約する方式。透明性・公平性が最も高い反面、発注機関の事務負担は大きくなる。
追加要件
業務経験必須
同種業務の実績がある事業者のみが参加可能です。提案時に業務経験を示す資料の提出が求められます。
地元事業所要件
発注機関の所在地域内に本店・支店・営業所などの事業所を持つ事業者が対象です。
添付資料・公告原文
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発注機関について
「独立行政法人都市再生機構西日本支社」は 大阪府 に拠点を置く 独立行政法人・公益法人等 (独立行政法人) に分類される発注機関です。
- 機関名
- 独立行政法人都市再生機構西日本支社
- 機関タイプ
- 独立行政法人
