R07みつわ台団地3-4-1号棟他9棟窓建具改修工事 (令和8年1月20日)
発注: 独立行政法人都市再生機構東日本賃貸住宅本部(千葉地域)このページの目次
案件情報
- 発注機関
- 独立行政法人都市再生機構東日本賃貸住宅本部(千葉地域)
- 部署
- 独立行政法人都市再生機構東日本賃貸住宅本部
- 地域 (都道府県)
- 東京都 (東京都 の一覧へ)
- 地域 (詳細)
- 千葉県千葉市若葉区みつわ台3-4（みつわ台団地3-4-1号棟他9棟）
- 入札種別
- 一般競争入札
- カテゴリ
- 塗装 (建設・設備工事 の一覧へ)
- 公示日
- 締切日時
- 16:00
- 開札日
- 予算
- —
参加資格
参加資格（全 18 項目）クリックで展開
- 建築一式工事の建設業許可を東京都、千葉県、神奈川県、埼玉県、茨城県のいずれかで受けていること
- 当機構東日本地区における令和7
- 8年度の一般競争参加資格（保全建築）の認定を受けていること
- 過去1年以内に完成した当機構又はURコミュニティ発注工事の成績評定点が60点未満のものがないこと
- 平成27年度以降に完成した同種工事（30戸以上かつ2階建以上のS造
- RC造
- SRC造の居住中共同住宅における鋼製窓建具アルミ化工事又はアルミ製窓建具改修工事で工事請負金額1,500万円以上）の元請施工実績が1件以上あること
- 一級建築士又は1級建築施工管理技士の資格を有する監理技術者を配置できること
- 配置技術者が工事着工時点で有資格者であり、対象建築物の着工から完成までの全期間に従事していること
- 低入札価格調査対象となった場合、主任技術者又は監理技術者と同等資格を有し安全
- 品質管理等を専任する技術者1名以上を追加配置できること（工事経験は不問）
- 配置技術者と直接的かつ恒常的な雇用関係（申請書提出日前3ヶ月以上）があること
- 暴力団又は暴力団員が実質的に経営を支配していないこと
- 設計業務受注者（株式会社三岳企画設計）と資本
- 人事面で関連がないこと
- 社会保険（健康保険
- 厚生年金保険
- 雇用保険）に加入していること（又は適用除外）
建設・土木・工事系
建築・土木・電気・管・舗装などの建設工事を請け負う事業者向けの参加資格。建設業許可と「工事」区分での競争入札参加資格申請が前提となる。
案件概要
【案件概要】
独立行政法人都市再生機構東日本賃貸住宅本部が、千葉県千葉市若葉区のみつわ台団地において、10棟（計300戸）の窓建具改修工事を総合評価方式の一般競争入札により実施。予定工期は令和8年4月3日から10月28日までで、施工能力評価型の試行工事。
【業務内容】
- 対象建物：RC造5階建て10棟（みつわ台団地3-4-1号棟他9棟）
- 工事内容：複
層ガラスを使用した窓建具改修工事
- 実工事期間：204日（準備工事を含む）
- 工事着工期限日：令和8年6月24日
【応募要件】
- 建築一式工事の建設業許可を受けていること（許可地区：東京都、千葉県、神奈川県、埼玉県、茨城県）
- 保全建築の業者登録により、令和7・8年度の一般競争参加資格を受けていること
- 過去の工事成績が60点未満のものがないこと（申請期限日前1年以内）
- 同種工事（30戸以上の共同住宅における窓建具改修工事、請負金額1,500万円以上）の施工実績が1件以上あること（平成27年度以降に完成）
- 一級建築士又は1級建築施工管理技士の資格を有する者を監理技術者として配置できること
- 当該技術者が同種工事経験を有し、工事着工時点で有資格者であり、対象建築物の着工から完成までの全期間に従事していること
- 低入札価格調査対象となった場合、主任技術者・監理技術者と同等資格を有する専任技術者（安全・品質管理担当）を1名以上追加配置できること
【工期・期間】
当初設定工期：令和8年4月3日～令和8年10月28日（予定）
実工事期間：204日（受注者が工事着工期限日までに着工日を選択可能な任意着手方式）
余裕期間：契約締結日の翌日から選択した工事着工日までの期間（準備期間として利用可能、この期間は監理技術者等の設置不要）
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入札方式: 一般競争入札 とは
公告によって広く参加者を募り、入札に参加した事業者の中から原則として最も有利な条件（多くは最低価格）を提示した者と契約する方式。透明性・公平性が最も高い反面、発注機関の事務負担は大きくなる。
追加要件
業務経験必須
同種業務の実績がある事業者のみが参加可能です。提案時に業務経験を示す資料の提出が求められます。
地元事業所要件
発注機関の所在地域内に本店・支店・営業所などの事業所を持つ事業者が対象です。
添付資料・公告原文
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発注機関について
「独立行政法人都市再生機構東日本賃貸住宅本部(千葉地域)」は 東京都 に拠点を置く 独立行政法人・公益法人等 (独立行政法人) に分類される発注機関です。
- 機関名
- 独立行政法人都市再生機構東日本賃貸住宅本部(千葉地域)
- 機関タイプ
- 独立行政法人
