R08左近山団地8ー2号棟他3棟浴室系雑排水管改修工事 (令和8年7月9日)

事は余裕期間制度(フレックス方式)を採用し、落札者が契約締結日から工事完了期限日までの間で工事着工日及び工期末を選択できる。週休2日促進工事として受発注者双方が工程調整を行い週休2日を達成する運用を行う。電子入札対象案件であり、低入札業者参加制限の試行工事でもある。入札は令和8年9月28日、開札は同9月29日に実施予定。

【業務内容】

- 左近山団地8-2号棟から8-5号棟の4棟における浴室系雑排水管改修工事

- 対象住戸数176戸のうち143戸(実施率約80%)に対する工事

- RC造・SRC造の居住中共同住宅における機械設備修繕工事

- 居住者等第三者災害防止を徹底した給排気口養生等の安全管理

- 週休2日を達成するための工程管理と施工

- 余裕期間内における工事準備(資機材準備等、現場搬入は着工日以降)

【応募要件】

- 機構東日本地区における令和7・8年度一般競争参加資格で工事種別「管」工事、格付「B」等級の登録

- 建設業法に基づく「管」工事の建設業許可

- 平成23年度以降にRC造・SRC造の居住中共同住宅に係る単独の機械設備修繕工事の元請又は機構発注工事一次下請としての施工実績(請負代金額500万円以上・消費税込)

- 1級管工事施工管理技士又は技術士(上下水道・衛生工学・機械部門)等の資格を有する監理技術者又は主任技術者の配置

- 配置予定技術者は平成23年度以降に上記同種工事の現場従事経験を有すること

- 配置予定技術者は申請日以前に3か月以上の恒常的雇用関係があること

- 監理技術者の場合は監理技術者資格者証及び監理技術者講習修了証を有すること

- 健康保険法・厚生年金保険法・雇用保険法に基づく届出義務を履行していること

- 申請書等提出期限日前1年以内の機構発注工事成績で60点未満がないこと

- 暴力団又は暴力団員が実質的に経営を支配する者でないこと

- 指名停止措置を受けていないこと

【工期・期間】

工事完了期限日は令和9年10月15日。当初想定工期は令和8年10月7日から令和9年6月11日まで(実工事期間248日)だが、落札者は契約締結日から工事完了期限日までの間で工事着工日及び工期末を任意に選択できる(フレックス方式)。契約締結日翌日から工事着工日までの期間は余裕期間として工事準備が可能だが、現場への資機材搬入や仮設物設置等の工事着手は不可。想定実工事期間より短い期間を設定する場合は工期設定理由書及び工程表の提出が必要。一般競争参加資格の受付期間は令和8年7月9日から同7月31日まで、申請書・資料提出期間は令和8年7月10日から同8月7日まで、競争参加資格通知は同8月31日まで、入札日時は令和8年9月28日午前10時から正午まで、開札日時は同9月29日午前11時。