R08狭山台団地1ー1号棟他16棟外壁修繕その他工事 (令和8年7月9日)
発注: 独立行政法人都市再生機構東日本賃貸住宅本部(埼玉地域)このページの目次
案件情報
- 発注機関
- 独立行政法人都市再生機構東日本賃貸住宅本部(埼玉地域)
- 部署
- 独立行政法人都市再生機構東日本賃貸住宅本部技術監理部企画第４課
- 地域 (都道府県)
- 東京都 (東京都 の一覧へ)
- 地域 (詳細)
- 東京都新宿区
- 入札種別
- 一般競争入札
- カテゴリ
- 建築 (建設・設備工事 の一覧へ)
- 公示日
- 締切日時
- 16:00
- 開札日
- 予算
- —
参加資格
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- 令和7
- 8年度の当機構東日本地区における一般競争参加資格「保全建築」の認定を受けていること
- 東京都、千葉県、神奈川県、埼玉県及び茨城県内において「建築一式工事」の建設業許可を有すること
- 平成28年度以降に完成した元請としての同種工事1件または令和5年度以降に完成した類似工事3件の施工実績を有すること（同種工事：100戸以上かつ地上6階建以上のRC造又はSRC造の居住中共同住宅における外壁修繕工事で請負金額100,000千円以上、類似工事：30戸以上かつ地上2階建以上のRC造又はSRC造の居住中共同住宅における外壁修繕工事で請負金額50,000千円以上）
- 一級建築士又は1級建築施工管理技士の資格を有する監理技術者を専任で配置できること
- 当該監理技術者が同種工事の経験を有し、工事着工時点で資格を有し、対象建築物の着工から完成まで従事していること
- 監理技術者にあっては監理技術者資格者証及び監理技術者講習修了証を有すること
- 申請者と直接的かつ恒常的な雇用関係（申請書提出日以前に3か月以上）があること
- 暴力団又は暴力団員が実質的に経営を支配する者又はこれに準ずる者でないこと
- 申請書等の提出期限日前1年以内の期間に完成した工事において60点未満の工事成績がないこと
- 社会保険（健康保険、厚生年金保険、雇用保険）の届出義務を履行していること
建設・土木・工事系
建築・土木・電気・管・舗装などの建設工事を請け負う事業者向けの参加資格。建設業許可と「工事」区分での競争入札参加資格申請が前提となる。
案件概要
【案件概要】
独立行政法人都市再生機構東日本賃貸住宅本部が埼玉県狭山市狭山台団地において、17棟562戸の外壁修繕その他工事を一般競争入札により実施する。施工能力評価型の総合評価方式を採用し、価格と企業の技術力・配置予定技術者の実績を総合的に評価する。余裕期間制度（任意着手方式）により、受注者は工事着工期限日までの間で着工日を選択できる。電子入札対象案件であ
り、低入札業者参加制限が適用される。
【業務内容】
- 外壁修繕工事（バルコニー、廊下、階段室、庇、玄関ドア、PS建具等共用部の躯体劣化部補修、仕上げ改修）
- 外壁塗装工事
- 鉄部塗装工事
- 防水工事（既存シール打替え工事、バルコニー等床防水工事）
- 階段床修繕工事
- 部品・その他工事
【応募要件】
- 令和7・8年度の当機構東日本地区における一般競争参加資格「保全建築」の認定を受けていること
- 東京都、千葉県、神奈川県、埼玉県及び茨城県内において「建築一式工事」の建設業許可を有すること
- 平成28年度以降に完成した元請としての同種工事1件または令和5年度以降に完成した類似工事3件の施工実績を有すること（同種工事：100戸以上かつ地上6階建以上のRC造又はSRC造居住中共同住宅の外壁修繕工事で請負金額100,000千円以上、類似工事：30戸以上かつ地上2階建以上のRC造又はSRC造居住中共同住宅の外壁修繕工事で請負金額50,000千円以上）
- 一級建築士又は1級建築施工管理技士の資格を有する監理技術者を専任で配置できること
- 当該監理技術者が上記同種工事の経験を有すること
- 暴力団関係者でないこと
- 社会保険（健康保険、厚生年金保険、雇用保険）の届出義務を履行していること
【工期・期間】
当初設定工期：令和8年10月10日から令和9年5月25日まで（実工事期間228日）
工事着工期限日：令和9年1月30日
※受注者は契約締結日翌日から工事着工期限日までの間で任意に工事着工日を選択可能
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入札方式: 一般競争入札 とは
公告によって広く参加者を募り、入札に参加した事業者の中から原則として最も有利な条件（多くは最低価格）を提示した者と契約する方式。透明性・公平性が最も高い反面、発注機関の事務負担は大きくなる。
追加要件
業務経験必須
同種業務の実績がある事業者のみが参加可能です。提案時に業務経験を示す資料の提出が求められます。
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発注機関について
「独立行政法人都市再生機構東日本賃貸住宅本部(埼玉地域)」は 東京都 に拠点を置く 独立行政法人・公益法人等 (独立行政法人) に分類される発注機関です。
- 機関名
- 独立行政法人都市再生機構東日本賃貸住宅本部(埼玉地域)
- 機関タイプ
- 独立行政法人
