江戸川区新庁舎整備に係るコンストラクション・マネジメント業務委託公募型プロポーザルの実施

庁舎は江戸川区船堀四丁目3番に建設予定で、地上21階・延床面積約60,840㎡の大規模庁舎です。委託上限額は6,160千円（税込）で、契約締結日から令和9年3月15日までの業務期間を予定しており、履行状況により工事発注年度まで継続する可能性があります。令和8年7月2日に公表され、8月下旬の契約締結を目指しています。

【業務内容】

- 新庁舎整備の推進支援（プロジェクト管理支援、リスク整理・助言）

- サウンディング型市場調査結果についての検証業務（建設工事費・工期等の妥当性検証）

- 建設業界に関する最新動向の情報提供業務（建設物価・労務等）

- 区が積算した建設工事費・工期等の妥当性検証業務

- 工事発注計画の検討支援（図面・積算内容の把握、事業者独自の建築費指数等による検証）

- 定例打合せ記録等の作成（5回程度を想定）

- 業務計画書、業務報告書、電子データ等の成果品作成

【応募要件】

・地方自治法施行令第167条の4の欠格条項に該当しないこと

・江戸川区の指名停止措置を受けていないこと

・経営不振の状態でないこと

・直近1年間の法人税、法人事業税、消費税及び地方消費税を滞納していないこと

・江戸川区契約における暴力団等排除措置要綱に基づく入札参加除外措置期間中でないこと

・発注者支援CM業務で延床面積10,000㎡以上の国及び地方公共団体の庁舎新築における設計段階CM業務実績があること（平成28年4月1日以降契約、参加表明書提出日までに完了した業務）

・日本国内の建築物の業務に限る

・共同体実績は代表者として行った業務に限る

・管理技術者はCCMJ及び一級建築士資格を有し、発注者支援CMr実績がある者

・各分野担当責任者（建築・総合、構造、電気設備、機械設備、建築コスト管理、工事施工計画）は指定資格を有し、CM業務実績がある者（計7名配置）

・配置予定技術者はCAD操作に精通し、営繕積算システムRIBC2を操作できる者

・管理技術者及び建築・総合担当責任者の業務は再委託不可

・単独事業者に限る（共同企業体不可）

【工期・期間】

契約締結日から令和9年3月15日まで。成果品は令和9年3月8日（予定）までに提出。本業務の継続性等の観点を踏まえ、履行状況等を勘案した上で工事発注年度まで業務継続する場合があります。