【URコミュニティ東日本】R08金沢ST並木一丁目第一他1団地屋根断熱防水修繕工事 (令和8年6月26日)

式が採用される。工事着工期限日は令和8年9月26日、実施工事期間は164日、契約工期は余裕期間制度(任意着手方式)により受注者が工事着工日を選択できる方式である。公告日は令和8年6月26日、競争参加資格確認申請書等の提出期限は令和8年7月10日、開札日は令和8年8月27日を予定している。

【業務内容】

- 金沢ST並木一丁目第一(4棟300戸)及び金沢ST並木一丁目第二(9棟107戸)の計13棟407戸の屋根防水修繕工事

- 屋根外断熱露出アスファルト防水工事の施工

- 脱気絶縁複合防水工事の施工

- 居住中の共同住宅における施工のため、居住者等第三者災害防止対策の徹底

- 週休2日促進工事(発注者指定方式)による施工

- 余裕期間制度(任意着手方式)による工事準備期間の確保

【応募要件】

- 機構東日本地区における令和7・8年度の一般競争参加資格「防水」の認定

- 東京都、千葉県、神奈川県、埼玉県又は茨城県内における「建築一式工事」又は「防水」の建設業許可

- 平成28年度以降に完成したRC造・SRC造又はS造の居住中の共同住宅における屋根防水修繕工事で、1件の屋根防水施工面積が1,000㎡以上又は請負金額が15,000千円以上の実績1件以上

- 一級建築士又は1級建築施工管理技士の資格を有する主任技術者又は監理技術者の配置

- 配置予定技術者は平成28年度以降に同種工事の経験を有すること

- 配置予定技術者は申請者と3ヶ月以上の恒常的雇用関係があること

- 健康保険法、厚生年金保険法、雇用保険法の届出義務の履行

- 機構等発注の東日本地区工事で申請書提出期限日前1年以内に完成したもので60点未満の工事成績がないこと

- 設計業務受注者(株式会社セン建築設計事務所)と資本・人事面で関連がないこと

- 暴力団又は暴力団員が実質的に経営を支配する者でないこと

【工期・期間】

当初設定工期は令和8年9月4日から令和9年2月24日まで(予定)。工事着工期限日は令和8年9月26日(予定)、実施工事期間は164日。余裕期間制度(任意着手方式)により、受注者は契約締結日の翌日から工事着工期限日までの期間で任意の日を工事着工日として選択でき、工事着工日から起算して実施工事期間を加えた工期が契約工期となる。契約締結日の翌日から工事着工日までの期間は受注者が工事準備を行うことができる余裕期間とされ、この期間は監理技術者等の設置を要せず、現場への資機材搬入や仮設物設置等の工事着手は行えない。