令和89年度東武曳舟駅前地区における非住宅床に係る計画検討等業務 (令和8年6月17日)
発注: 独立行政法人都市再生機構東日本都市再生本部このページの目次
案件情報
- 発注機関
- 独立行政法人都市再生機構東日本都市再生本部
- 部署
- 独立行政法人都市再生機構東日本都市再生本部
- 地域 (都道府県)
- 東京都 (東京都 の一覧へ)
- 地域 (詳細)
- 東京都新宿区
- 入札種別
- 一般競争入札
- カテゴリ
- その他コンサルタント (建設コンサルタント の一覧へ)
- 公示日
- 締切日時
- 16:00
- 開札日
- 予算
- —
参加資格
参加資格（全 11 項目）クリックで展開
- 当機構東日本地区における令和7
- 8年度測量
- 土質調査
- 建設コンサルタント等業務に係る一般競争参加資格を有していること
- 業種区分「調査」に係る競争参加資格の認定を受けていること
- 申請書提出期限から開札の時までの期間に、当機構から本業務の履行場所を含む区域を対象区域とする指名停止を受けていないこと
- 暴力団又は暴力団員が実質的に経営を支配する者又はこれに準ずる者でないこと
- 平成28年度以降に完了した市街地再開発事業等における商業施設のテナントリーシングを含む運営計画策定及び商業空間に係る施設計画作成に係る業務(A業務)又は運営計画策定に係る業務(B業務)のいずれかの実績を有すること(下請による業務の実績を含む)
- 平成28年度以降に経験した上記A業務又はB業務の経験を有する管理技術者を配置できること
- 当該管理技術者は申請書提出期限日時点において申請者と直接的な雇用関係がある者であること
- 単体企業であること
役務の提供系
清掃・警備・保守点検・運用支援・調査などの役務（サービス）を提供する事業者向けの参加資格。「役務」区分での競争入札参加資格申請が必要。
測量・建設コンサルタント系
測量・設計・調査・コンサルティングなど、建設関連の役務を行う事業者向けの参加資格。「測量・建設コンサルタント」区分での競争入札参加資格申請が必要。
案件概要
【案件概要】
独立行政法人都市再生機構東日本都市再生本部が、東武曳舟駅前地区における非住宅床に係る計画検討等業務の一般競争入札を実施する。本案件は価格と価格以外の要素を総合的に評価する総合評価方式である。履行期間は契約締結日の翌日から令和9年12月17日までで、履行場所は東京都である。入札・契約手続は電子入札システムで実施される。
【業務内容】
- 曳舟駅
周辺地域の商業テナントポテンシャルに係る調査
- 当地区周辺の現状及び開発後の賃料水準に係るヒアリング調査
- エリアマネジメント活動を通じた商業に係る参考事例の整理及び分析
- 非住宅床のコンセプト作成
- 非住宅床のマーチャンダイジング(MD)に係る計画作成
- 非住宅床の地域連携を踏まえた計画検討及び作成
- 従前地権者要望を踏まえた現実的な計画検討及び作成
- イメージスケッチ及びパース等を含むプレゼンテーション資料の作成
- 非住宅床の運営スキーム案の検討及び作成
- 非住宅床に係る概略収入計画等の作成
- 業務実現のための打合せ、協議又は会議への参加(20回程度)
【応募要件】
- 当機構東日本地区における令和7・8年度測量・土質調査・建設コンサルタント等業務に係る一般競争参加資格を有し、業種区分「調査」に係る競争参加資格の認定を受けていること
- 申請書提出期限から開札の時までの期間に、当機構から本業務の履行場所を含む区域を対象区域とする指名停止を受けていないこと
- 暴力団又は暴力団員が実質的に経営を支配する者又はこれに準ずる者でないこと
- 平成28年度以降に完了した市街地再開発事業等における商業施設のテナントリーシングを含む運営計画策定及び施設計画作成(A業務)又は運営計画策定(B業務)の実績(下請含む)を有すること
- 上記の業務経験を有する管理技術者を配置できること
- 単体企業であること
【工期・期間】
契約締結日の翌日から令和9年12月17日(金)まで
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入札方式: 一般競争入札 とは
公告によって広く参加者を募り、入札に参加した事業者の中から原則として最も有利な条件（多くは最低価格）を提示した者と契約する方式。透明性・公平性が最も高い反面、発注機関の事務負担は大きくなる。
追加要件
業務経験必須
同種業務の実績がある事業者のみが参加可能です。提案時に業務経験を示す資料の提出が求められます。
添付資料・公告原文
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発注機関について
「独立行政法人都市再生機構東日本都市再生本部」は 東京都 に拠点を置く 独立行政法人・公益法人等 (独立行政法人) に分類される発注機関です。
- 機関名
- 独立行政法人都市再生機構東日本都市再生本部
- 機関タイプ
- 独立行政法人
