令和8年度 富谷市公営住宅等長寿命化計画改訂業務

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【業務内容】

- 業務準備及び業務実施計画書の作成

- 公営住宅等長寿命化計画の背景・目的・位置づけ等の再整理

- 公営住宅等ストックの状況把握（人口動向、管理状況、入居者状況の最新化）

- 市営住宅入居者意識調査の実施（前回調査との比較、新項目追加）

- 長寿命化に関する基本方針の見直し

- 公営住宅等の団地別・住棟別事業手法の選定（1次～3次判定の実施）

- 劣化状況把握のための現地調査（対象住宅10棟程度を抽出）

- 定期点検・日常点検の実施方針の再設定

- 計画修繕の実施方針の再設定

- 改善事業の実施方針再設定（6類型別：居住性向上型、福祉対応型、安全性確保型、長寿命化型、脱炭素社会対応型、子育て世帯支援型）

- 建替事業等の実施方針の再設定

- 事業実施予定一覧の作成

- ライフサイクルコスト及び縮減効果の算出

- 維持管理データベースの更新

- 打合せ協議（業務着手時、中間回、完了時の3回を基本）

【成果品】

- 富谷市公営住宅等長寿命化計画書改訂版（A4版カラー製本20部）

- 市営住宅入居者意識調査集計結果

- 公営住宅管理データベース更新版及び電子データ（CD-R等）

【応募要件】

- 宮城県内に本店又は支店・営業所を有していること

- 令和7・8年度富谷市競争入札（一般・指名）参加資格審査において「建築関係建設コンサルタント業務」の「地区計画及び地域計画」の承認を受けていること

- 管理技術者及び照査技術者は「公営住宅等長寿命化計画策定または改訂」に関する業務経験を有し、技術士（都市及び地方計画）の資格を保有すること

- 管理技術者と照査技術者は兼務不可

- 富谷市から指名停止を受けていないこと

- 地方自治法施行令第167条の4に該当しないこと

- 富谷市契約に関する暴力団排除措置要綱の措置要件に該当しないこと

- 情報保護と品質管理の観点からプライバシーマーク（JISQ15001）またはISMS（ISO27001）のいずれかの資格を保有していること

【工期・期間】

契約締結日の翌日から令和8年12月11日まで

【入札スケジュール】

入札参加申請書類取得期間：令和8年6月17日（水）から（ホームページ掲載）

設計図書等閲覧期間：令和8年6月17日（水）～7月16日（木）

入札参加申請書提出期限：令和8年6月26日（金）必着

入札参加資格通知：令和8年6月30日（火）発送

質問受付期間：令和8年6月30日（火）～7月2日（木）（メールのみ）

回答書送付：令和8年7月6日（月）

入札書提出期限：令和8年7月14日（火）正午必着

開札日：令和8年7月16日（木）